Infiltrométrie/BBC

La qualification de Bâtiment Basse Consommation (BBC) réclame que le bâtiment réunisse plusieurs critères de performance énergétique dont notamment le passage du test d’infiltrométrie/BBC.

L’infiltrométrie est une mesure normalisée de déperdition thermique minimale des logements effectuée par un diagnostiqueur immobilier certifié. Afin de réaliser la mesure d’infiltrométrie, la maison ou le bâtiment est mis en légère surpression intérieure alors que les aérations sont bouchées, et une détection des déperditions d’air est effectuée par marqueur aérien ou par thermographie. Les fuites d’air éventuelles sont alors identifiées comme des pertes thermiques par lesquelles s’échappe la chaleur du logement en hiver et par où entre la chaleur estivale. L’infiltrométrie permet ensuite de remédier à ces déperditions thermiques afin de les éliminer et qualifier éventuellement le bâtiment en BBC (Bâtiment Basse Consommation).

La qualification BBC d’un bâtiment est indispensable à l’obtention du maximum de défiscalisation possible dans le cadre de la Loi Scellier et permet une augmentation du plafond du Prêt à Taux Zéro Plus pour l’accession à la propriété. Dans certains litiges, l’infiltrométrie permet également de mettre en évidence des malfaçons dans l’étanchéité de la construction, dans l’isolation ou dans la pose de menuiseries extérieures.

Immobilier Aix-les-Bains

Aix-les-Bains est la première des villes thermales françaises mais se tourne aujourd'hui vers un tourisme plus diversifié. Aix-les-Bains doit à sa position privilégiée entre la montagne et le lac d'être un site attractif doté néanmoins d'une importante zone industrielle. La population d'Aix les bains est constituée en majorité de propriétaires de leur logement. Le prix moyen de l'immobilier à Aix les bains s’établit autour  de 2800 euros le mètre-carré habitable.
 

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