Etat des lieux

L’état des lieux locatifs est une obligation du bailleur ou de son mandataire destinée à préserver les droits des locataires et des loueurs de biens immobiliers destinés à l’habitat. L’état des lieux obligatoire doit se décomposer en deux parties, un état des lieux d’entrée de bail effectué à la remise des clés et un état des lieux de fin de bail en sortie des lieux. La comparaison entre l’état des lieux d’entrée et celui de sortie permet de dresser la liste de réparations locatives éventuelles qui seront déduites de la caution locative.

L’état des lieux locatifs est couramment confié à un diagnostiqueur immobilier pour son niveau d’expertise de l’habitat et l’exhaustivité de son compte-rendu qui dégage la responsabilité du mandataire vis-à-vis du propriétaire et réduit les risques de contestations et de réserves du locataire.

Grâce à sa connaissance des installations de gaz et d’électricité, ses compétences en systèmes de chauffage, de rafraîchissement et de production d’eau chaude sanitaire, le diagnostiqueur immobilier est le plus à même de transmettre au locataire les consignes de fonctionnement et d’entretien des appareils fixes afin d’assurer leur utilisation en sécurité tout en préservant l’investissement du propriétaire.

L’état des lieux est obligatoire lors de toute location de logements vides, mais reste facultatif bien que conseillé pour les locations meublées et les locations saisonnières.

Immobilier Annecy

Le parc immobilier d’Annecy est composé à plus de 90% par des appartements en immeubles collectifs. Plus de la moitié de ces appartements sont des locations dont la majorité est constitué d’appartement de trois pièces. Ville historique, touristique et dynamique, Annecy draine en permanence une population jeune désireuse de résider dans le centre-ville animé à proximité du lac d’Annecy.

Diagnostic immobilier Nogent-sur-Marne
Diagnostic immobilier Annecy - Seine-et-Marne - Pontault-Combault - Mitry-Mory - Sucy-en-Brie - Provins - Créteil - Le Raincy - Bobigny - Meaux - Roissy-en-Brie - Montreuil - Aulnay-sous-Bois - Neuilly-sur-Marne - Lagny-sur-Marne
Diagnostic immobilier Sucy-en-Brie
Diag immo 77

Nos diagnostiqueurs
sont certifiés par :
Diagnostic immobilier Meaux

Diagnostic immobilier Bobigny