Mesurage Loi Carrez

L’obligation de mesurage Loi Carrez s’applique aux ventes de lots de copropriétés immobilières autres que les ventes sur plans et les ventes de terrains à bâtir.
Le mesurage Loi Carrez est un mesurage des surfaces privatives du bien immobilier vendu différent du mesurage des surfaces habitables du logement dénommé mesurage Loi Boutin. Les surfaces privatives sont celles appartenant en propre à chaque copropriétaire pour son usage exclusif alors que les parties communes sont détenues par l’ensemble de la copropriété pour un usage collectif. Le mesurage Loi Carrez quantifiant la superficie des parties privatives, il est utilisé pour le calcul de répartition des millièmes de copropriété ou tantièmes de copropriété.

Le mesurage Loi Carrez est une obligation applicable aussi bien aux copropriétés horizontales qu’aux copropriétés verticales. Les copropriétés horizontales représentent les regroupements de maisons individuelles dans un lotissement commun alors que les copropriétés verticales sont celles d’appartements privés dans un immeuble collectif.

L’absence de mesurage Loi Carrez ou un mesurage erroné de plus de 5% lors de la vente autorise l’acheteur à faire diminuer le prix de vente et les frais annexes même après la vente ou faire annuler la transaction.
Effectué par un diagnostiqueur immobilier, expert certifié, le mesurage Loi Carrez est un diagnostic de surface Loi Carrez dégageant la responsabilité du vendeur ou du mandataire de la vente.

Immobilier Lagny-sur-Marne

Lagny-sur-Marne est une petite ville de Seine-et-Marne située à une demi-heure de train de Paris qui présente bien des attraits. La plupart des habitants de Lagny-sur-Marne sont des couples avec enfants propriétaires de leur résidence. La population de Lagny-sur-Marne est en constante évolution grâce au réseau de transport diversifiés qui attire une population de travailleurs parisiens. Les habitants de Lagny-sur-Marne travaillent principalement dans le secteur tertiaire et sont pour la plupart propriétaires de leur logement. Le prix de l'immobilier à Lagny-sur-Marne se situe autour de 3500 euros le mètre carré habitable dans l’immobilier ancien.

Diagnostic immobilier Lagny-sur-Marne
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Diagnostic immobilier Sucy-en-Brie
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